[摘要] 买房,应该是我这些年做的最果断的一次决定,前后只有不到2个月的时间。可能是女孩的原因,又刚刚大学毕业参加工作,很多人觉得我不是刚性需求,也不必着急置业。以前多数事情都是父母帮做决定,但买房这件事,我深思熟虑许久后,并向父母表达了鲜明的意愿,全家才决定今年在龙8国际娱乐官网买房的。

买房,应该是这些年我做的最果断的一次决定,前后只有不到2个月的时间。以前多数事情都是父母帮做决定,但买房这件事,我深思熟虑许久后,并向父母表达了鲜明的意愿,全家才决定今年在龙8国际娱乐官网买房的。

———龙8国际娱乐官网楼市人物志第十八期嘉宾 小木

嘉宾情况简介:小木,24岁,淄博人,2017年中旬在龙8国际娱乐官网一所高校毕业后,入职岛城一家大型企业工作。因为大学在龙8国际娱乐官网就读,对龙8国际娱乐官网楼市也有所关注,因担忧房价走高及考虑到父母未来退休后来青居住等问题。今年3月下决心置业,并在父母的帮助下,于4月在老四方区域成功贷款购买了一套二居室新房。

提问:你是什么时候开始考虑买房这件事的?

嘉宾:最早是2017年上半年,简单关注过楼市,因为大学在龙8国际娱乐官网读的,很喜欢这个城市,也确定了毕业后就要留在龙8国际娱乐官网工作,但当时主要精力还是放在求职上,有买房的意愿,但当时并没有具体去看什么房源。

    工作差不多半年后,今年年初我再次关注楼市,主城区的房价开始走高,我感觉到如果再不买房,未来置业成本会增加不少。就把自己想置业的这个想法告诉父母了,起初他们也不着急,身边人也觉得我这个年龄不必着急买房,但在我的一再坚持下,全家还是决定今年就在龙8国际娱乐官网买上房,完成安家置业。

提问:你想要进行置业的主要需求是什么?

嘉宾:虽然目前还没有迫切婚房的需求,但是我在龙8国际娱乐官网是有实际的居住需要的。今年年初,我关注了几个月房价变动后,感觉自己家如果有在龙8国际娱乐官网买房的意愿,就要尽快行动起来了。无论是婚前单身,或者未来有了自己的小家庭,还是未来父母退休后,来龙8国际娱乐官网和我就近生活,哪一种情况都决定了我的刚性置业需求。

    从开销方面考虑,既然要买房,买的早房价总能更低一点。从理财角度讲,不动产也很保值,即便我以后不住这套房,父母又觉得不合适他们居住的话,那么届时也可以卖掉它,再去购买适合他们的房源,但至少这几年有了房子既可以解决我的居住问题,又可以保值甚至升值,这何乐不为呢。如果等到有了迫切的居住需求时再买,以家庭现有经济情况可能已经没法在主城区买新房了。

提问:首次置业,有哪些要素是自己最重视的?

嘉宾:首先是价位吧,因为刚刚参加工作,自己还没有多少储蓄,人生中的首次置业主要是靠父母支持,就连贷款,暂时也要他们帮忙一部分,所以对房屋总价特别在意,因为无论是首付金额还是贷款月供,都不想给家里太大的压力。

    再就是距离吧,想在家庭能负担的经济能力内,买一个尽可能的离工作单位近一些的房子。最后我选择的这套新房是个品牌开发商的新盘,带装修单价是2万元/平左右,离单位大约十几公里,算得上是我们有能力购买的,离单位最近的房子了。因为不想压力太大,车位我们也暂时未购买。

提问:能简单介绍下这次购房经历吗?

嘉宾:确定想要买房后,我和父母商量了很久,因为刚刚工作,他们觉得还不够稳定;另外大部分人都觉得等谈婚论嫁时再考虑置业也不晚,我的想法有些超前了。但父母看我态度比较坚决,又看了一些龙8国际娱乐官网房价的变化,他们也觉得买房还是赶早不赶晚。

    我结合自己的家庭情况,在主城区为数不多的几个楼盘里选了选,能买的起的楼盘其实也就只有两三个了。实际上,我们看房只用了一个周末的时间,父母从老家来龙8国际娱乐官网和我一起看房,最终在两三个楼盘里选了一个相对价位合适的,缴纳了定金。

    而后,就是参加手机选房了,虽然看起来和我一样的意向客户数量已经大于实际可售房源套数了,但我还是想试一试,只是在楼层选择上不敢选太黄金的楼层。另外,这个八十余平的二居室也不是这个楼盘的主力户型,竞争压力也可以小一些。虽然如此,心里还是没底,手机选房当日,我先是选了一个10楼,结果没抢上,等返回页面时所剩的房源就不多了,然后我直接选了一个低楼层。因为高层建筑中的低层的房源采光不是很好,所以抢的人也不多,这套房算是被我顺利选中了,之后的缴纳首付,签订购房合同都比较顺利。

    刚刚签了合同,就收到银行信贷经理的消息,首套房利率已经上浮15%了,我很幸运,是执行上浮10%利率的最后一批客户。总之这次购房,比想象中要顺利不少。

提问:置业后感受是什么,对生活有什么影响吗?

嘉宾:买了房子之后,我感觉心里踏实了很多,就跟毕业后找到工作时一样,买房是又一个让我感觉扎根龙8国际娱乐官网的“强心剂”。虽然新房交付还需要等上两三年,短期内我还需要租房住,但这种稳定的感觉却无形中增加了很多。

    另外,因为马上就要开始还房贷了,自己目前收入有限,前期可能还需要父母帮忙还一部分,于是下定决心,努力工作,尽可能分担家里因为这次购房而产生经济压力。日后在生活开销方面,可能会对自己要求更节俭一些。

提问:对于未来在龙8国际娱乐官网的发展有什么规划吗?

嘉宾:工作是第一位的,毕竟年龄还小,刚踏入职场,学习的路还很长。居住方面,待房源交付使用后会和家人商量,具体计划下它未来是作为我的婚房,还是父母养老房。我个人感觉,这次的买房在未来会对我和整个家庭的影响都很大,能够助我在这个城市顺利扎根,有了这套房子,未来即便是家里有了换房的需求,也会更游刃有余一些。


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