[摘要] 日前,龙8国际娱乐官网市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,将以网上拍卖方式出让位于城阳街道的五宗地块。五宗地块土地用途包含城镇住宅和教育用地,其中1号住宅用地将全部用于建设人才公寓

日前,龙8国际娱乐官网市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,将以网上拍卖方式出让位于城阳街道的五宗地块。五宗地块土地用途包含城镇住宅和教育用地,其中1号住宅用地将全部用于建设人才公寓;4号住宅用地将配建占地8280㎡的幼儿园;3号教育用地将建设中学项目并引入公立大学附属中学。

根据拍卖公告显示,1号地块土地编号QDCYP-2019-1-1,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧,土地面积13333㎡,土地用途为城镇住宅用地,该宗地块将全部用于建设产权型人才公寓,规划建筑面积23999.4㎡,拍卖起始价楼面地价2495元/㎡,竞买保证金17963551元。

2号地块土地编号QDCYP-2019-1-2,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧,土地面积46509㎡,规划建筑面积83716.2㎡,拍卖起始价楼面地价4191元/㎡,竞买保证金105256378元。

3号地块土地编号QDCYP-2019-1-3,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧,土地面积23623平米,土地出让年限50年,规划建筑面积23623平米,拍卖起始价楼面地价660元/㎡,竞买保证金4677354元。该地块将用于建设中学项目,并引入公立大学附属中学。附属中学规划建筑面积23623平米,建设总投资不低于1.65亿元,须于2020年5月31日前竣工交付,中学建成后产权无偿移交给城阳区政府教育主管部门。

4号地块土地编号QDCYP-2019-1-4,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧,土地面积70656平米,土地用途为城镇住宅用地。出让部分中,土地面积62376平米,规划建筑面积122140.8平米,拍卖起始价楼面地价3911元/㎡,竞买保证金143307801元。划拨部分土地面积8280平米,规划建筑面积5040平米,将用于配建幼儿园。

5号地块土地编号QDCYP-2019-1-5,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧,土地面积63078平米,土地用途为教育用地,出让年限50年,规划建筑面积63078平米,拍卖起始价楼面地价660元/㎡,竞买保证金12489444元。

从地理位置上来看,这五宗地块均位于城阳中心区域正阳路商圈,紧邻正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道,交通条件十分便利。周边还有利群、家佳源、丽达、红星美凯龙、城阳区实验中学、龙8国际娱乐官网农业大学、城阳人民医院等齐全的商业、学校以及医疗配套。

按图索骥,此次成功出让的这幅地块周边目前已经有不少在售新盘,如银盛泰博观一品、天一仁和财富中心、鲁邦国际风情街、鲁昊万霖的花园、海信观澜等项目,物业类型包含住宅、商铺、公寓多种类型。其中高层均价在18000—19000元/㎡上下,公寓价格在11000元/㎡上下,洋房价格在33000-36000元/㎡上下。


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